Apartamento 01: " 💰 R$ 560.000,00 💰 "
🚨 "Atenção, Investidor!" 🚨
São Paulo - SP.
(19) 99761-8573
🌟 Apartamento à Venda em São Paulo - Uma Oportunidade Imperdível para Viver ou Investir! 🌟
🏡 Bairro: Vila da Saúde (um dos bairros mais valorizados da cidade)
📍 Endereço: Rua Catulo da Paixão Cearense
💲 Valor: R$ 560.000,00
Características do Imóvel:
🏠 Área: 62 m²
🛏️ Quartos: 2
🚿 Banheiros: 2
🚗 Vaga de Garagem: 1
🚪 Sem mobília
💰 Preço por m²: Super valorizado!
🔹 Condomínio: R$ 1.100,00 mensal
🔹 IPTU:
➡️ R$ 1.400,00 anual para o apartamento (em 10 parcelas)
➡️ R$ 300,00 anual para a garagem (em 5 parcelas)
💡 Excelente Oportunidade para Investidores! 💼
O imóvel já está alugado, com a vantagem de ser o maior aluguel do prédio!
Detalhes do Imóvel:
🔲 Divisórias em MDF de correr para a sala e quartos, vidro blindex entre a cozinha e a sala, blindex na sala e varanda, e também na porta do banheiro.
🛠️ Bancadas planejadas com material importado
🌅 Sacada fechada com vidro
🍽️ Pia da cozinha com pedra chinesa, resistente e bonita
🚿 Pia do banheiro em porcelanato
🧺 Lavanderia ampla
🌞 Excelente incidência de sol durante o dia
🚿 Box de vidro (Blindex) no banheiro
🌳 Varanda
🗄️ Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha
👗 Closet espaçoso com portas separadas
🌿 Jardim
🚪 Portas amplas nos quartos e corredores
🧺 Área de serviço
🔒 Fechadura biométrica
📞 Campainha e interfone sem fio
🍴 Torneiras gourmet na cozinha e no banheiro
🏢 Piso porcelanato e carpete de madeira
🎨 Textura nas paredes
Imóvel totalmente reformado (elétrica e hidráulica)! 🔧
Infraestrutura do Prédio:
🏢 Quatro apartamentos por andar
🎮 Salão de jogos
🥳 Salão de festas
🍖 Churrasqueira
🛡️ Portaria 24 horas
Descrição do Imóvel:
Este aconchegante apartamento de 2 quartos e 2 banheiros é muito bem distribuído e conta com armários planejados, garantindo praticidade e conforto. A recente reforma abrangeu toda a parte elétrica e hidráulica, proporcionando segurança adicional. O acabamento de alto padrão inclui torneiras gourmet, piso porcelanato e um closet espaçoso. O prédio oferece salão de jogos, churrasqueira e portaria 24 horas. Além disso, a localização é excelente, com fácil acesso a transporte público e serviços essenciais.
Localização Privilegiada! 🌍
O imóvel está situado na Rua Catulo da Paixão Cearense, no bairro Vila da Saúde, uma área tranquila e bem estruturada. A região oferece fácil acesso a diversos pontos de interesse:
🏥 Hospitais: Dois hospitais nas proximidades
🚇 Transporte:
➡️ Estação Saúde (5 minutos a pé)
➡️ Metrô (5 minutos a pé)
➡️ Estação Praça da Árvore
🏫 Escolas:
➡️ Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno
➡️ Escola Eduque
➡️ Colégio Internacional Radial
🛍️ Shopping: Shopping Plaza Sul
🛒 Supermercados:
➡️ Mercado Dia (80 m)
➡️ Pão de Açúcar, Extra, Swift (160 m)
🏋️♀️ Comércio variado: Academias, clubes de tênis, veterinários, sacolões e muito mais
🌟 Não perca essa chance de morar em uma localização privilegiada! 🌟
Entre em contato agora e agende sua visita! 📞
📱 Paulo Roberto
WhatsApp: (19) 99761-8573
Características
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
