🎣🌿 OPORTUNIDADE PARA PESQUEIRO EM MONTE ALEGRE DO SUL – SP
💧 Água em Abundância + Estrutura Pronta + Renda Diversificada
Se você procura uma área ideal para montar ou expandir um pesqueiro comercial, esta propriedade reúne os principais requisitos para um empreendimento lucrativo — com o diferencial de já possuir produção agrícola ativa.
📍 Localização Estratégica
🚗 Apenas 800 metros do asfalto
📄 Escritura 100% regularizada
📐 78.000 m² de área total
🌱 7,8 hectares | 3,223 alqueires
Fácil acesso para clientes + documentação em ordem = segurança para investir.
🐟 Estrutura Ideal para Pesqueiro
🔹 6 tanques para piscicultura já formados
💧 Água limpa e abundante
🌊 Nascentes naturais dentro da propriedade
🚰 2 poços semiartesianos
Estrutura com grande potencial para:
🎣 Pesqueiro esportivo
🍽️ Restaurante rural com peixe fresco
🏕️ Área de lazer e turismo rural
📈 Expansão de tanques e aumento de produção
A base está pronta. Você entra estruturando e escalando o negócio.
☕ Renda Agrícola Ativa
🌿 11.000 pés de café Arara
💦 Sistema de irrigação instalado
📈 Alta produtividade
Além do potencial do pesqueiro, a propriedade já conta com fonte de renda consolidada, proporcionando diversificação e maior segurança financeira.
🏡 Estrutura de Apoio
🏠 Casa confortável para moradia ou administração
🏗️ Galpão para equipamentos, ração ou armazenamento
🌅 Ambiente natural com vista privilegiada
Perfeito para transformar em um empreendimento atrativo para famílias e turistas.
💰 Investimento
R$ 1.300.000,00
💎 Excelente custo-benefício considerando:
✔ Estrutura hídrica abundante
✔ Tanques já prontos
✔ Produção de café ativa
✔ Área ampla para expansão
✔ Potencial turístico da região
⚠️ Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.
🎯 Ideal para quem busca:
✅ Empreender no ramo de pesqueiros
✅ Investir em turismo rural
✅ Ter dupla fonte de renda (peixe + café)
✅ Gerar receita recorrente no campo
✅ Diversificar patrimônio com segurança
📞 Agende sua visita e descubra o potencial comercial completo desta propriedade.
📸 PRBCaptarNegócios – Imobiliária Digital
Especialistas em oportunidades rurais estratégicas.
Site Oficial:
🌐 https://www.prbcaptarnegocios.com.br
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